2025年7月23日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發佈《關於進一步規範房地產市場秩序的通知》（以下簡稱《通知》），從​ ​住房限購、貸款管理、中介監管、信息發佈​ ​四大維度強化調控，旨在遏制投機炒房、維護市場平穩健康發展。這一政策是杭州繼2025年1月、3月...

2025年7月，重慶樓市迎來一波政策暖風——7月18日，重慶市政府辦公廳印發《重慶市提振消費若干措施》（以下簡稱《措施》），明確提出“優化個人住房套數認定辦法”“支持改善性住房消費”等核心內容，其中​ ​2025年5月30日至12月31日期間​...

2025年7月17日，一則政策消息如投入平靜湖面的石子，在樓市激起千層浪——財聯社援引權威信源報道，住建部聯合央行、金融監管總局當日正式印發《關於進一步優化房地產信貸政策的通知》（以下簡稱《通知》），明確在全國範圍內推行“認房不認貸”政策，並將首套住房商業性個人住房貸款利率...

一、事件概述：九部門聯合發文，劍指“供需失衡”與“民生痛點”​​ 2025年7月15日，住房和城鄉建設部聯合國家發改委、財政部、自然資源部等九部門，正式發佈《關於優化住房供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》）。這是繼2024年“金融16條”後，我國房...

一、事件概述：房貸利率降至歷史低位，剛需群體受益明顯​​ 2025年7月14日，中國人民銀行正式發佈《關於調整商業性個人住房貸款利率政策的通知》（以下簡稱《通知》），明確將首套住房商業性個人住房貸款利率下限由“不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點”調整為“不...

事件概述​​ 2025年7月11日，住房和城鄉建設部聯合國家發改委、財政部發佈《關於優化城市更新中既有建築改造的意見》（以下簡稱《意見》），明確提出“允許老舊小區加裝電梯、光伏發電、充電樁等便民設施，簡化審批流程至15個工作日內”，並首次將“適老化改造”“綠色節能升級”納入...

事件概述​​ 2025年7月9日，財政部聯合國家發改委發佈《關於優化地方政府專項債券與基礎設施REITs協同發展的通知》（以下簡稱《》），宣佈在2025年新增專項債額度中單列5000億元專項用於“保障性住房+城市更新”項目，並同步擴大公募REITs試點範圍至保障性租賃住房、...

事件概述​​ 2025年7月7日，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市同步發佈《關於優化住房置換政策的通知》（以下簡稱《通知》），宣佈全面升級“以舊換新”政策，核心內容包括： ​ ​稅費補貼加碼​ ​：二手房交易增值稅免征年限由“滿2年”縮短至“滿1年”，個人所得稅由差額20...

事件概述​​ 2025年7月7日，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市同步發佈《關於優化住房置換政策的通知》（以下簡稱《通知》），宣佈全面升級“以舊換新”政策，核心內容包括： ​ ​稅費補貼加碼​ ​：二手房交易增值稅免征年限由“滿2年”縮短至“滿1年”，個人所得稅由差額20...

事件概述​​ 2025年上半年，中國房地產市場呈現“核心城市回暖、房企分化加劇”的顯著特徵。北京、上海等一線城市新房及二手房成交量同比顯著增長，其中北京新房成交套數同比上漲20.7%，上海新房價格同比上漲5.9%；與此同時，TOP100房企拿地總額突破5000億元，保利、綠...

事件概述​​ 2025年6月30日，深圳市住建局數據顯示，2025年上半年深圳新房成交30245套，同比增長75.1%，其中6月單月成交突破6000套，創近四年新高。同期二手房成交同比增幅達49.6%，光明、龍華等區域多個新盤出現“日光盤”，如滿京華·金碩悅府、深鐵閱雲境等...

事件概述​​ 2025年6月27日，中國樓市迎來兩大標誌性政策調整： ​ ​青島公積金貸款額度上限提升至170萬元​ ​，多子女家庭、高品質住宅購房者可疊加使用政策紅利，異地繳存公積金家庭首套房認定標準放寬； ​ ​濟南保障性住房公積金首付比例降至15%​...

事件概述​​ 2025年6月25日，住建部聯合財政部、央行印發《關於在京津冀、長三角、粵港澳城市群開展“以舊換新”住房補貼試點的通知》，明確在15個核心城市（北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京等）推行“以舊換新”購房補貼政策：​...

事件概述​​ 2025年6月20日，西安市住房和城鄉建設局聯合多部門發佈《西安市關於促進房地產市平穩健康發展的若干措施》，宣佈允許繳存職工提取公積金直接支付新建商品住房首付款，並擴大公積金異地貸款範圍至關中平原城市群及省內其他城市。這一政策被業內稱為“購房支付革命”，預計將...

事件概述​​ 2025年6月19日，國家統計局發佈5月70城房價數據，顯示各線城市新房價格環比下降但同比降幅收窄，二手房市場仍處於深度調整期。同日，國務院常務會議（以下簡稱“國常會”）提出“更大力度推動房地產市場止跌回穩”，明確要求優化土地供應、激活需求、化解風險等四大政策...

事件概述​​ 2025年6月18日，廣州市政府宣佈即日起全面取消實施15年的商品房限購、限售、限價政策，成為全國首個徹底退出行政化樓市調控的一線城市。與此同時，國家統計局同日發佈數據顯示，5月全國商品房待售面積連續第三個月減少，70個大中城市新房價格同比降幅收窄至1.7%（...

事件概述​​ 2025年6月13日，廣州市政府發佈《廣州市提振消費專項行動施方案（徵求意見稿）》，明確提出​ ​全面取消限購、限售、限價​ ​（簡稱“三限”），並同步降低首付比例至20%、首套房貸利率下限取消。這是中國一線城市中首個全面鬆綁房地產調控的城市，政策力度遠超市場...

​​事件概述​​ 2025年6月12日至13日，中國多地住房公積金政策迎來新一輪調整，核心方向包括​ ​拓寬使用場景、打破區域壁壘、擴大覆蓋人群​ ​。其中，深圳、珠海、汕頭等粵港澳大灣區城市簽署協議，加速公積金服務“同城化”；浙江麗水、江蘇蘇州等地將靈活就業人員納入公積金...

事件焦點​ ​：2025年6月12日，深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽六市簽署公積金互認互通協議，實現區域內異地貸款“同城化”。繳存職工在合作城市購房時，貸款額度、套數認定標準與本地完全一致。此舉被業內視為大灣區要素市場化改革的關鍵突破，當日深交所金融科技指數上漲3.2%...

事件焦點：房貸利率下調疊加核心區租售比提升，深圳300萬以下二手房成交占比飆升至28.3%，創近三年峰值​ ​2025年6月4日，樂有家研究中心最新數據顯示，深圳300萬元以下低總價剛需房成交占比從4月的21.3%躍升至6月的​ ​28.3%​...