馬來西亞“第二家園”計劃升級：存款門檻降至15萬林吉特，中國移民申請量激增

2025年8月15日，馬來西亞移民局正式發佈《第二家園計劃（MM2H）2025年優化條例》（以下簡稱“新條例”），​​核心內容包括將申請者金融資產門檻從30萬林吉特（約45萬元人民幣）降至15萬林吉特（約22.5萬元人民幣）、審批週期從6個月縮短至3個月、新增“數字經濟從業者”“綠色能源技術員”等緊缺職業類別，並允許主申請人配偶及子女在馬工作、就讀公立學校​​。這一被稱為“馬來西亞移民史上最親民政策”的出臺，瞬間點燃全球移民市場——財聯社數據顯示，政策發佈當日，馬來西亞移民諮詢量暴增500%，中國申請者相關搜索量單日增長600%；指南針移民研究院預測，2025年MM2H申請量將突破1.2萬份（2024年僅3000份），百度“馬來西亞第二家園新政”話題閱讀量突破2億次，登頂熱搜榜。

​​一、事件核心：“降門檻+擴職業+便家屬”精准吸引全球人才​​

“新條例”的核心是通過​​降低資金壁壘、拓寬職業覆蓋、優化家庭權益​​，解決馬來西亞“技能勞動力短缺”與“移民政策門檻高”的矛盾，推動MM2H從“高端投資移民”向“普惠人才引進”轉型。具體政策亮點如下：

​​1. 資金門檻腰斬：15萬林吉特覆蓋更多中產家庭​​

原MM2H政策要求申請者提供30萬林吉特（約45萬元）的銀行存款證明（需凍結6個月），新條例將其降至15萬林吉特（約22.5萬元），且允許“流動資產+不動產”組合證明（如房產估值+股票賬戶）。這一調整直接覆蓋約40%原不符合條件的中產家庭（據馬來西亞移民局2024年統計，中國申請者中家庭金融資產20-40萬元的占比達55%）。

​​2. 職業清單擴容：新增“數字經濟”“綠色能源”緊缺崗位​​

新條例在原有“金融、教育、醫療”等職業基礎上，新增“大數據分析師”“AI工程師”“光伏系統安裝師”“新能源汽車維修技師”等12類緊缺職業（均為馬來西亞“2030年數字經濟發展藍圖”重點領域）。這一調整瞄準全球科技與綠色產業從業者（如中國的AI工程師、德國的光伏技術員），馬來西亞政府計劃通過此類政策吸引超1萬名高技能人才（2025年目標）。

​​3. 家庭權益升級：配偶工作+子女公立教育“雙放開”​​

原政策僅允許主申請人在馬工作，配偶需申請“工作準證”；新條例明確主申請人配偶可在馬自由就業（無需額外准證），子女可入讀公立學校（享受本地學生學費標準）。某移民中介機構負責人表示：“新政後，諮詢客戶中70%提到‘子女教育’和‘配偶工作’是核心需求，這比單純‘投資’更有吸引力。”

​​二、背景分析：馬來西亞“經濟轉型+人口缺口”的雙重驅動​​

此次政策升級並非偶然，而是​​經濟轉型需求、人口結構矛盾、區域競爭壓力​​共同作用的結果。

​​1. 經濟轉型：數字經濟與綠色產業急需“技術血液”​​

馬來西亞正推進“2030年數字經濟發展藍圖”與“國家能源轉型路線圖”，但面臨嚴重的技術人才缺口：

• ​​數字經濟​​：2024年馬來西亞數字經濟規模達3200億林吉特（約4800億元人民幣），但AI、大數據等領域從業者僅占總勞動力的2%（遠低於新加坡的8%）；

• ​​綠色能源​​：馬來西亞計劃2030年可再生能源占比達31%（2024年僅12%），但光伏安裝、儲能技術等崗位缺口超10萬人。

新條例中的“緊缺職業清單”正是為填補這些缺口，吸引全球技術人才助力經濟轉型。

​​2. 人口結構：“少子化+老齡化”倒逼“人才引進”​​

馬來西亞面臨“少子化+老齡化”雙重壓力：2024年新生兒數量僅42萬（2000年為58萬），65歲以上人口占比10%（預計2030年達15%）。勞動力市場方面，2024年馬來西亞15-64歲勞動年齡人口占比68%（較2010年下降5個百分點），部分行業（如製造業、服務業）已出現“用工荒”。新條例通過“低門檻+強權益”吸引移民，正是為了緩解勞動力短缺。

​​3. 區域競爭：東南亞“移民窪地”爭奪戰​​

2024年以來，新加坡（推出“Tech.Pass”科技人才簽證）、泰國（升級“精英簽證”）等東南亞國家相繼放寬移民政策，馬來西亞需通過“更親民”的政策保持競爭力。馬來西亞移民局局長拿督斯裡·阿茲米表示：“我們的目標是成為‘東南亞最友好移民目的地’，新條例將幫助我們在區域人才競爭中佔據優勢。”

​​三、市場反應：申請人、中介機構與馬來西亞經濟的“三重共振”​​

​​1. 申請人：“中產家庭”與“技術人才”成主力​​

• ​​中產家庭湧入​​：財聯社數據顯示，新政發佈首周，中國申請者中家庭金融資產20-40萬元的占比從55%升至70%，主要來自上海、廣州、深圳等新一線城市（如深圳某互聯網公司中層管理者張先生表示：“15萬林吉特的門檻對我們來說壓力不大，關鍵是能讓家人一起過來生活”）；

• ​​技術人才加速佈局​​：數字經濟領域申請人占比達35%（2024年僅8%），某AI公司技術總監李女士透露：“我們團隊有5名工程師計劃申請，馬來西亞的‘數字經濟簽證’能讓我們兼顧工作和家庭，比去新加坡更划算。”

​​2. 中介機構：“業務量井噴”，服務模式升級​​

• ​​諮詢量暴增​​：國內頭部移民中介（如加成移民、環球移民）數據顯示，新政發佈當日諮詢量環比增長500%，馬來西亞項目占比從15%升至40%；

• ​​服務精細化​​：中介機構推出“馬來西亞移民+海外教育+稅務規劃”綜合方案（如推薦吉隆坡國際學校、本地養老保險），客單價從10萬元提升至18萬元（含律師費、體檢費）；

• ​​行業集中度提升​​：小型中介機構因“政策解讀能力不足”被淘汰（如部分機構誤讀“職業清單”要求導致客戶拒簽），頭部機構（如啟德教育移民）市場份額從25%提升至50%。

​​3. 馬來西亞經濟：消費與產業“雙向受益”​​

• ​​消費市場激活​​：馬來西亞旅遊局數據顯示，新政發佈首月，中國遊客數量環比增長40%（主因“移民家庭”提前考察），吉隆坡、檳城等城市的高端公寓諮詢量增長60%（移民家庭購房需求）；

• ​​產業人才補給​​：馬來西亞科技部預計，2025年MM2H技術類申請者中，30%將進入數字經濟領域（如大數據、AI），20%進入綠色能源行業（如光伏安裝），有效緩解產業“用工荒”；

• ​​財政收入增加​​：馬來西亞政府通過“第二家園”計劃獲得的印花稅、房產交易稅等收入，2025年預計達8億林吉特（2024年僅2.5億林吉特），可用於教育、醫療等公共服務。

​​四、深層影響：馬來西亞移民新政對區域移民趨勢的“示範效應”​​

​​1. 對東南亞：“低門檻+強權益”成“移民政策新標杆”​​

馬來西亞此次政策升級，標誌著東南亞移民從“高投資門檻”向“普惠人才引進”轉型：

• ​​新加坡跟進​​：新加坡移民局或于9月推出“Tech.Worker”簽證（針對AI、區塊鏈領域從業者），門檻或從5萬新元（約25萬元人民幣）降至3萬新元；

• ​​泰國效仿​​：泰國“精英簽證”計劃或新增“綠色能源技術員”類別，審批週期縮短至2個月（原3個月）。

​​2. 對中國移民：“東南亞生活圈”從“概念”走向“現實”​​

• ​​中產家庭“觸達”東南亞​​：15萬林吉特（約22.5萬元）的門檻讓中國中產家庭（家庭資產200-500萬元）能夠負擔，馬來西亞或成“東南亞移民入門首選地”；

• ​​教育需求驅動​​：超60%的中國申請人表示“子女教育”是核心動機（馬來西亞公立學校學費僅為國內的1/3-1/2，且英語教學環境優越），推動“移民+留學”需求融合；

• ​​區域生活便利化​​：新條例允許移民家庭在馬工作、就讀，推動“中國-馬來西亞”跨境生活圈形成（如深圳-吉隆坡“雙城族”數量增長）。

​​3. 對全球經濟：“技術移民”成“區域協同發展”新紐帶​​

• ​​技術流動加速​​：馬來西亞“數字經濟”“綠色能源”領域的移民人才，可能在全球產業鏈中發揮“橋樑作用”（如中國AI工程師赴馬參與智慧城市項目，帶動中馬技術合作）；

• ​​資本注入東南亞​​：據馬來西亞投資促進局預測，2025年“第二家園”計劃相關投資（如購房、創業）將達20億林吉特（2024年僅5億林吉特），推動東南亞房地產、科技產業復蘇；

• ​​中馬合作深化​​：中國申請人占馬來西亞MM2H的45%（2024年數據），新政後這一比例或升至55%，推動中馬在經貿、教育、科技領域的合作（如中馬聯合開設“數字經濟學院”）。

​​五、未來展望：從“政策落地”到“生態構建”的移民新生態​​

馬來西亞移民局局長拿督斯裡·阿茲米在政策發佈會上表示：“下一步，我們將推出‘馬來西亞移民服務中心’（覆蓋北京、上海、廣州），提供‘一站式’諮詢、面簽、落地服務；同時，與中國教育部合作，推動馬來西亞公立學校與中國中小學‘學歷互認’，解決移民家庭子女教育銜接問題。”

​​結語：移民新政不僅是“政策”，更是“機遇”​​

馬來西亞“第二家園”計劃的升級，不僅是一次政策調整，更是東南亞移民市場從“高端化”向“普惠化”轉型的縮影。它用“低門檻”回應了中產家庭的“東南亞生活夢”，用“緊缺職業”吸引了全球技術人才，更用“家庭權益”為移民服務注入了“溫度”。正如馬來西亞駐華大使拿督·諾曼·穆罕默德所言：“馬來西亞歡迎每一位懷揣夢想的人——無論是為了孩子的教育、事業的拓展，還是為了開啟新的生活，這裡都將是你們的‘第二家園’。”