葡萄牙終止“黃金簽證”引發南歐移民轉向，希臘單周申請量翻倍

2025年2月20日，葡萄牙政府正式通過法案，終止實施12年的“黃金簽證”購房移民專案，僅保留偏遠地區創業投資通道。消息一出，大量投資者轉向希臘、西班牙。

希臘移民局數據顯示，2月24日單日諮詢量達1.2萬次，較政策公佈前增長170%。

深度解讀

葡萄牙終止黃金簽證的直接原因是房價失控：里斯本市中心房價在過去5年上漲82%，本地居民購房壓力激增。而希臘仍提供“25萬歐元購房獲永居”政策，且2024年房價較疫情前僅回升35%，投資性價比凸顯。

但需警惕南歐國家政策聯動風險——西班牙已提議將購房門檻提高至50萬歐元，預計2025年Q2表決。